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对于未来房地产业务的发展，公司计划还是将以住宅开发为主，占60%以上，商业和办公各占20%。
按照集团的计划，未来5年内，金宇集团将累计开发土地面积500亩，实现商品房销售40万平方米，销售收入10亿元，利税总额4亿元，累计实现税后净利润2亿元。
公司目前正在开发的项目为市中心的金宇文苑二期和金宇紫光。预计今年房地产销售回款1.3亿元，对公司业绩贡献约1700万元。
公司参与政府推出的城中村改造项目，还有较多的土地储备，目前储备土地约355亩。由于明年文苑二期进入全面销售，预计将给公司带来较大的收益。
公司上市之初的主业之一就是羊绒业务，由于市场情况发生改变，公司的羊绒出现了较大的亏损，按照公司对未来业务的规划，打算逐渐淡出羊绒业务。预计最快06年底将完成剥离。剥离之后，原羊绒厂厂区将用作房地产开发。这又是一个士地重新估计值的股，想想前几天以G广钢为首的厂房地价重估引发的连拉几个涨停的、近40%的增长的火暴一幕，在G金宇身上又要重演。
而且由于2006年上半年房地产“金宇文苑一期”剩余项目尚未完成决算，未实现销售收入，也没有相应的销售成本，故公司上半年收入主要来源于生物制药，如果加入此收入，G金宇的业绩的增长就非同一般了!
投资北能铁路：未来收益大幅稳定增长
公司投资参股了内蒙古北能铁路有限公司，拥有其15%的股权。
北能铁路的设计路线由蒙古国到我国的内蒙，在国内的长度为200多公里，预计将于2009年建成。北能铁路主要途径的地区为戈壁、草原地区，不需要大规模的征地和建设桥梁隧道，因此建设成本相对较低。
而由于沿途经过很多矿区，北能铁路未来将以货运为主，经营风险较小。我们预计铁路这块的主营业务利润率将达到40%以上，会给公司带来稳定的收益。
尽管2005年金宇集团充满艰辛，业绩也较2004年大幅下滑，但因为其良好的基本面和成长性，公司还是获得了机构的青睐。2006年以来，共有东方红1号集合理财资产管理计划、华宝兴业多策略增长证券投资基金等4家机构从二级市场买入金宇集团股票，并进入其10大流通股股东行列。这就是行业寡头的魅力。公司的房地产开发项目收入在半年报并未列入收入其中，全年的业绩将会得到大幅提升。二级市场上已经调整企稳，KDJ线发出买卖入信号，涅槃后的疫苗凤凰，将拥祥云，腾紫气，冲九霄!
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