浴火后可以重生,对工厂进行了大力整改,成为了公司发展的一个契机。虽然公司直到06年2月份才重新拿到生产批文恢复生产,但从06年上半年的情况来看,生产和销售恢复的很快。涅槃后的金宇上半年仅4个月,动物疫苗的销售额就达到1.3亿元,净利润3000万。预计全年将实现销售额3亿元左右,实现净利润7000万。
而预计到07年,公司的动物疫苗销售金额将达到4.2亿,比06年增长40%,净利润将有望达到1亿。其中,按照公司的计划,07年常规口蹄疫疫苗的销售收入将达到3亿元;猪O型口蹄疫基因工程疫苗和禽流感疫苗都有望达到5000万,其他常规疫苗的销售额估计为2000-3000万。
预计金宇将在06年10月左右获得禽流感疫苗的批文。当然,目前金宇的禽流感疫苗生产规模还比较小,06年估计不会给公司贡献太多的利润,预计07年的销售额有望达到5000万,占到整个市场10%以上的份额。
呼市最大的地产商之一,且有厂房地重估概念
呼和浩特的房价近年来涨速很快。根据国家发改委、国家统计局发布的数据显示,呼和浩特市新建商品住房销售价格06年4月同比上涨14.9%,在全国70个大中城市中涨幅第一。金宇集团旗下的房地产公司是呼和浩特地区较大的房地产公司之一,在整个市场上占有5%左右的份额。
而金宇集团开发的房地产项目,包括已经完工的内蒙古大学公寓以及金宇文苑一期。金宇文苑位于内蒙古医院东南,大学东路与兴安南路交汇处,属于市中心区。一期的开发面积累计18万平方米,销售工作于2005年已经基本结束。目前开发的是金宇文苑二期--金宇紫光项目,该项目占地110多亩,可销售面积为13万平方米。
金宇集团的房地产也分享了呼和浩特市房价上涨所带来的利好。金宇文苑一期的均价只有2500元/平方米左右,而目前销售的二期金宇紫光的价格达到3500元/平方米,价格上涨了30%以上。从我们了解到的情况来看,金宇紫光目前的销售状况良好。
由于房地产项目结算和财务会计规则的原因,金宇集团06年的房地产项目收入仍将主要是由一期项目以及部分商业项目的回款构成,预计整个06年能完成收入1.3亿,实现净利润1690万;而公司的二期项目将在07年完工,二期项目的利润也将在07年集中体现,预计07年的净利润有望达到3000万。
公司在土地储备方面,还将拆迁和开发金宇文苑以东的地区,面积约80亩,这将成为金宇文苑三期的开发区域;此外,公司的羊绒厂将逐渐剥离,其厂区约200亩的地区(同样位于市中心)也将用作房地产开发。除了在呼和浩特市之外,公司还计划向其他一两个中等城市扩展房地产业务。


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